أهلا بك في معهد خبراء الإبتكار العقاري
English
مرحبا بكم في معهد خبراء الابتكار العقاري
بوابتكم للمعرفة العقارية
عزّز مسارك المهني بالتسجيل في دوراتنا المعتمدة

من نحن

معهد خبراء الابتكار العقاري مؤسّس من قبل مجموعة من الخبراء العقاريين الذين تتجاوز خبرتهم الثلاث عقود من العمل مع دائرة الاراضي والاملاك بدبي في  مجال  التدريب العقاري تماشيا مع افضل الممارسات العالمية.

مرخص ومعتمد من قبل KHDA (هيئة المعرفة والتنمية البشرية - دبي). 


 رقم التصريح :629987 

نحن معتمدون دوليًا من قبل IAO و AQHSE.


    Read More                               Read More

البرامج الأكاديمية

الدبلوم التدريبي للعقاري المحترف

يفخر معهد خبراء الابتكار العقاري أن يعلن عن برنامج الدبلوم دبلوم تدريب العقاري المحترف الفريد من نوعه. حيث تهدف هذه الدورة إلى توفير أساس قوي للممارسات العقارية، فضلاً عن كيفية إدارة شركة عقارية في السوق التنافسية الحالية المتغيرة باستمرار

صُمم برنامج دبلوم تدريب العقاري المحترف لتوفير فهم شامل بجوانب الأعمال العقارية وممارساتها، توثيق الممتلكات، المبيعات، أنشطة وعمليات الوساطة، والجوانب القانونية والاستثمارية وتثمين العقارات ونحوها. وذلك بغرض تعريفك على أفضل الممارسات فيها.

يملك برنامج الدبلوم لدينا اعتماداً دولياً منAQHSE  ومحلياً من هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وهو ما من شأنه أن يعزز من مصداقيتك ويبرزك بين المنافسين ويوفر لك بكل تأكيد نقطة انطلاق لتعزيز مسيرتك المهنية. ومع مواصلتك التعلم، يمكنك البدء بمهنة جديدة أو تنشيط مهنتك الحالية والحصول على الميزة التنافسية

إن برنامجنا هو الخيار الأمثل للعاملين في قطاع العقارات أو الراغبين ببدء مسيرتهم المهنية فيه. حيث يتعين عليهم الحصول على فهم عملي وعميق بمختلف الأقسام والقطاعات الفرعية الحيوية في العقارات.

لذا نقدم هذا الدبلوم باستخدام طريقتي التعليم عبر الإنترنت وداخل الفصل الدراسي.ويمكن للمرشحين الذين أتموا بنجاح الدبلوم المهني في العقارات التسجيل في برنامج ماجستير العقارات في جامعة هيريوت وات دبي. حيث سيُسجل المرشحون عبر مسار القيد في دبلوم الدراسات العليا (يتطلب الحصول على دبلوم معهد خبراء الابتكار العقاري + خبرة عملية لا تقل عن عامين). ثم يصبح الانتقال إلى الماجستير متاحاً في وقت لاحق إذا كانت الامتحانات والدورات الدراسية على مستوى الماجستير (www.hw.ac.uk/dubai).

ويمكن تحويل الوحدات الدراسية التي حضرتها مع نقاطها إلى برنامج الدبلوم.

وسيحصل خريجو الدبلوم لدينا على فرصة العمل لدى الشركة الحاصلة على التصنيف الذهبي.

وعند إتمام كل وحدة دراسية، يتعين عليك إجراء اختبار الاختيارات المتعددة عبر الإنترنت. وبعد اجتياز الاختبار بنجاح، ستتمكن من الحصول على شهادة إنجاز معتمدة. وتطبق تكلفة إضافية في حال طلبت الحصول على شهادة معتمدة من هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

أهداف البرنامج:

  • توفير معرفة عملية متعمقة في العمليات والمهام المستخدمة في أداء الأنشطة المختلفة في قطاع العقارات.
  • توفير رؤى شاملة حول سوق العقارات والتسويق، بما في ذلك الجوانب القانونية والفنية والاستثمارية والمالية.
  • إعداد المشاركين من خلال تزويدهم بأفضل الممارسات والمهارات لمواجهة تحديات هذا القطاع.
  • توفير دراسات للحالات لتعزيز الفهم وتحليل السوق.
  • تعريف الحضور بالاتجاهات العقارية والقوانين واللوائح الداعمة لها.
  • توفير فرص تدريبية وفرص وظيفية مضمونة للحاضرين.
  • زيادة مصداقية الحضور من خلال حصولهم على التقدير الدولي والمحلي.
  • دعم الالتحاق بالجامعات للدراسات العليا.

أهداف البرنامج
فصل دراسي I

1.       دورة الوساطة العقارية 20) ساعات(

دورة الوسطاء العقاريين هي دورة مهنية متخصصة موجهة للوسطاء في القطاع العقاري، تستند هذه الدورة على الأسس العلمية في مهنة الوساطة والمهارات والخبرة اللازمة لتأهيل الوسطاء ومندوبي المبيعات. تهدف هذه الدورة لتنمية معرفة المتدربين بسوق دبي العقاري وتعزيز مفاهيم التداول العقاري وتأهيلهم أخلاقيا ومهنيا بالإضافة الى بالتزام الإجراءات والأنظمة والقوانين المنظمة لعمل الوسطاء لمزاولة النشاط

أهداف الدورة

  • توفير المؤهلات الإلزامية اللازمة للحصول على ترخيص للوسيط العقاري.
  • رفع مستوى المهنة من خلال تثقيف الوسطاء العقاريين والمطورين والمستثمرين حول أفضل الممارسات والمعايير الأخلاقية للمهنة.
  • تتضمن الدورة ، من خلال سلسلة من الوحدات ، نظرة عامة على المواضيع العامة التالية:
  • تعريف باجراءات شراء وبيع وتأجير العقارات في دبي.
  • تتضمن الدورة ، من خلال سلسلة من الوحدات ، نظرة عامة على المواضيع العامة التالية:
  • نبذة تاريخية عن تطور سوق دبي العقاري وهيئاته الإدارية.
  • دور اللاعبين الرئيسيين والمنظمين والمعلمين في المجال العقاري.
  • الإطار القانوني والتنظيمي لدبي فيما يتعلق بصناعة العقارات.
  • إجراءات التسجيل للمطورين ومشتري العقارات والبائعين والوسطاء.
  • المصطلحات والتعاريف والمبادئ العامة المتعلقة بسوق العقارات.
  • عمليات البيع والإيجار والاتفاقيات المتعلقة بها.
  • مقدمة عن العقارات المشتركة في دبي والقوانين واللوائح المنظمة ذات الصلة.

2.       مهارات التفاوض والاتصال العقاري 5) ساعات(

يمثل الاتصال دورا هاما ورئيسياً في حياة الإنسان وعلاقاته الاجتماعية والاقتصادية والتفاوض جزء مهم لا يتجزأ من الاتصال.

تهدف الدورة إلى تطوير مهارات التفاوض والحوار للعاملين في السوق العقاري مع العملاء من خلال عرض مجموعة من النصائح والتعليمات لكيفية تحسين عملية التفاوض لتحقيق أفضل النتائج المرجوة.

محتوى الدورة

  • أساسيات مهارات التفاوض.
  • عملية التفاوض.
  • دروس من المفاوضين المتمرسين.
  • أسس التواصل المهني.
  • كيفية استخدام قنوات التواصل المناسبة.
  • مهارات التواصل.
  • أمثلة من الرسائل والدراسات العملية.

3.     التسويق العقاري  6) ساعات(

التسويق هو المكون الرئيسي لأي خطة عمل، وهو مكون لعملية البحث والأنشطة الترويجية والمبيعات. تساعد هذه الوحدة في تحديد السوق المستهدف والفرص من خلال تنفيذ أبحاث السوق عبر استخدام أدوات محددة وتحفيز المنتج من خلال تنفيذ استراتيجيات التسويق المختلفة.

  • إدارة التسويق الأساسية.
  • عملية التسويق.
  • النظر في أهمية التسويق.
  • تنفيذ  التسويق
  • خطة التسويق.
  • البيع الشخصي.
  • العلاقة بين المبيعات والتسويق.
  • عملية البيع.
  • أخلاقيات التسويق والمبيعات.
  • متطلبات التسويق من مؤسسة التنظيم العقاري

فصل دراسي II

    4.       دورة ادارة العقارات 11) ساعات(

لقد صممت هذه الدورة لتلبية احتياجات المتخصصين العقاريين الطموحين الذين يبحثون عن إدارة ممتلكات معترف بها في هذا القطاع. كما توفر هذه الدورة أداة ممتازة لأصحاب العقارات والمتخصصين في إدارة الممتلكات والأصول. أما الفائدة القصوى فهي للعاملين في الأقسام التالية على وجه الخصوص وهي: إدارة العقارات والممتلكات، إدارة المحافظ، التخطيط والتطوير، إدارة العقود والاستشارات العقارية.

  • سبل إتقان أساسيات إدارة الممتلكات؛
  • إثبات أهمية الأصول المدرة للدخل.
  • فهم دور إدارة الممتلكات في تحسين عوائد الإيجار.
  • تطوير فهم مفصل لعملية إدارة الممتلكات كاملةً.
  • فهم المسؤوليات والوظائف الرئيسية لإدارة الممتلكات.
  • تقديم نصائح عملية حول كيفية التعامل مع قضايا الإيجار وحل النزاعات.
  • كيفية تنمية العلاقات بين المستأجرين والمقيمين والموظفين مع الحفاظ على الأخلاقيات المهنية.
  • ربط الجانب النظري بالتدريب العملي من خلال لعب الأدوار والمناقشات واستخدام عينات من النماذج الفعلية المستخدمة في ممارستك الفعلية.

5.       إدارة المشاريع العقارية   5) ساعات(

تشكل العقارات حوالي ثلث إجمالي الأصول الرأسمالية، يعد فهم كيفية الإعداد للمشروعات العقارية وتصورها وتصميمها وبناؤها أمرًا ضروريًا لاتخاذ قرارات ذكية لتمويل أو إدارة أو بيع أو شراء الأصول العقارية.

تهدف الدورة إلى تطوير أفضل الممارسات لإدارة مشاريع التطوير العقاري، تشمل الدورة أهم المبادئ والخطوات المتبعة في هذا المجال بالإضافة إلى فهم النواحي التي يجب الاهتمام بها خلال مختلف مراحل التطوير

أهداف الدورة:

  • شرح المفاهيم و الأسس الرئيسية في مجال التطوير العقاري
  • نشر المفاهيم الصحيحة في مجال الإدارة المالية مشاريع التطوير العقاري
  • تحديد أماكن الخلل والفشل في إدارة مشاريع التطوير العقاري للاستفادة منها
  • اكتساب المفاهيم والأسس العلمية والمهارات العملية في مجال إدارة مشاريع التطوير العقاري خلال مراحل المشروع المختلفة بدأ من مرحلة الفكرة وحتى مرحلة التشغيل
  • تقديم مبادئ دراسات الجدوى الاقتصادية و التحليل المالي للمشاريع العقارية
  • تطوير القدرات التحليلية فيما يتعلق بالتقييم المالي للاستثمار في مجال التطوير العقاري

6.       الإقتصاد والعقارات   6) ساعات(

 تركز هذه الدورة على تنفيذ العرض والطلب وتوفر فهمًا لكيفية عمل السوق. يركز على تأثير العرض والطلب على الرغبة والقدرة على الشراء والعوامل النسبية التي تؤثر عليهما.

"استخدام العرض والطلب لفهم كيفية عمل الأسواق".

  • العرض والطلب.
  • أنواع الأسواق المختلفة.
  • حالة توازن.
  • التأثيرات: زيادة الطلب، زيادة العرض.
  • ملحقات.
  • مرونة الطلب السعرية والإنفاق الاستهلاكي

فصل دراسي III

7.       دورة التمويل والاستثمار العقاري  15) ساعات(

يتطلب التقييم العقاري المهارة والحكم والخبرة. ولا توجد طريقة إلزامية لتحديد قيمة أي ممتلكات؛ ولكن المقيم يختار نهج وأسلوب التقييم، دورة التقييم العقاري دورة تمهيدية تناقش الغرض من التقييم العقاري، عملية التقييم، أساليب ونهج التقييم المختلفة.

تم تصميم هذه الدورة لتزويد المرشحين بالمهارات والمعرفة اللازمة لفهم عملية التقييم العقاري، وسيكون لدى المرشحين الفرصة لفهم المعايير والممارسات في مجال التقييم العقاري ومعرفة عملية ببعض التقنيات المستخدمة في التقييم العقاري.

وستغطي الدورة ما يلي:

  • فهم خصائص السوق العقاري
  • فهم دور العقارات في الاقتصاد
  • فهم أنواع الحيازة
  • فهم دور المثمن العقاري وطبيعة العمل
  • فهم الغرض من التقييم العقاري
  • فهم مبادئ تقييم وتقييم العقارات.
  • فهم الفرق بين القيمة السوقية والقيمة العادلة والسعر والتكلفة وقيمة الاستثمار
  • فهم طرق ونهج التقييم وعند استخدام كل طريقة
  • فهم الحد الأدنى من متطلبات تقرير التقييم.
  • فهم مدونة القياس

8.       اساسيات التميز في المبيعات 7) ساعات(

للمرة الأولى نقدم لكم فن المبيعات العقارية: إتقان عملية البيع، وتعليم الوسطاء وموظفي المبيعات كيفية إجراء بيع جيد وناجح، حيث تقدم لك هذه الدورة أقوى نظام بيع في العالم ابتكره جوردان بلفورت - ذئب وول ستريت المشهور.

تتكون هذه الدورة من مجموعة من ثلاث دورات فرعية قابلة للتنفيذ عمليًا تتعلق بكيفية البحث عن العملاء، والمواكبة مع آفاق المبيعات والترويج للمبيعات وإيقافها، وإنشاء الآليات اللازمة لك لإتمام عملية المبيعات مدعومة بأنشطة التدريب على الأداء الوظيفي ودراسات الحالة والتدريبات العملية.

  • أهداف الدورة:
  • تعزيز مهاراتك في البيع.
  • زيادة مبيعاتك.
  • جعل عملية البيع عملية وسهلة.
  • زيادة تحويلاتك وعملاؤك
  • كسب المزيد من العمولة وجعلك غنيًا.

...
د.أ 14000د.أ 17500
9دورات
75ساعة معتمدة

دورات مميزة

البرامج القادمة

المقاعد المتبقية6
الدورة الإلكترونية (زووم)
د.أ 2400د.أ 3000
اللغة: الإنجليزية
من: Monday December 05, 2022 إلى Thursday December 08, 2022
التسجيل مفتوح لغاية: December 05, 2022 15:00
ساعة معتمدة: 20
المحاضرون: هبة جابر, جوزيف دوركين
جدول المواعيد:
الإثنين,الثلاثاء,الأربعاء,الخيمس
16:00 - 21:00
المقاعد المتبقية13
الدورة الإلكترونية (زووم)
د.أ 2400د.أ 3000
اللغة: العربية
من: Tuesday December 06, 2022 إلى Thursday December 08, 2022
التسجيل مفتوح لغاية: December 06, 2022 09:00
ساعة معتمدة: 20
المحاضرون: نور الدين السروجي
جدول المواعيد:
الثلاثاء,الأربعاء,الخيمس
09:00 - 14:00
المقاعد المتبقية7
قاعة تدريبية
د.أ 2400د.أ 3000
اللغة: العربية
من: Tuesday December 06, 2022 إلى Thursday December 08, 2022
التسجيل مفتوح لغاية: December 06, 2022 08:00
ساعة معتمدة: 20
المحاضرون: نور الدين السروجي
الموقع:
جدول المواعيد:
الثلاثاء,الأربعاء,الخيمس
09:00 - 14:00
المقاعد المتبقية9
قاعة تدريبية
د.أ 2000د.أ 2500
اللغة: العربية
من: Tuesday December 06, 2022 إلى Thursday December 08, 2022
التسجيل مفتوح لغاية: December 06, 2022 15:00
ساعة معتمدة: 15
المحاضرون: إسماعيل الحمادي
الموقع:
جدول المواعيد:
الثلاثاء,الخيمس,الأربعاء
16:00 - 20:00
انضم إلى مجتمعنا
انضم إلى معهد التدريب العقاري رقم 1 في دبي ، الإمارات العربية المتحدة
أكمل البرنامج التدريبي
ادرس دورات متعددة وزد من قيمة سيرتك الذاتية
أحصل على شهادة الدورة الخاصة بك
سوف تتلقى شهادة رقمية ذات قيمة عالية مع رقم معرّف في نهاية كل دورة

حمل تطبيق الهاتف الخاص بنا