يفخر معهد خبراء الابتكار العقاري أن يعلن عن برنامج الدبلوم دبلوم تدريب العقاري المحترف الفريد من نوعه. حيث تهدف هذه الدورة إلى توفير أساس قوي للممارسات العقارية، فضلاً عن كيفية إدارة شركة عقارية في السوق التنافسية الحالية المتغيرة باستمرار. 

صُمم برنامج دبلوم تدريب العقاري المحترف لتوفير فهم شامل بجوانب الأعمال العقارية وممارساتها، توثيق الممتلكات، المبيعات، أنشطة وعمليات الوساطة، والجوانب القانونية والاستثمارية وتثمين العقارات ونحوها. وذلك بغرض تعريفك على أفضل الممارسات فيها.

يملك برنامج الدبلوم لدينا اعتماداً دولياً منAQHSE  ومحلياً من هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وهو ما من شأنه أن يعزز من مصداقيتك ويبرزك بين المنافسين ويوفر لك بكل تأكيد نقطة انطلاق لتعزيز مسيرتك المهنية. ومع مواصلتك التعلم، يمكنك البدء بمهنة جديدة أو تنشيط مهنتك الحالية والحصول على الميزة التنافسية. 

إن برنامجنا هو الخيار الأمثل للعاملين في قطاع العقارات أو الراغبين ببدء مسيرتهم المهنية فيه. حيث يتعين عليهم الحصول على فهم عملي وعميق بمختلف الأقسام والقطاعات الفرعية الحيوية في العقارات.

لذا نقدم هذا الدبلوم باستخدام طريقتي التعليم عبر الإنترنت وداخل الفصل الدراسي.ويمكن للمرشحين الذين أتموا بنجاح الدبلوم المهني في العقارات التسجيل في برنامج ماجستير العقارات في جامعة هيريوت وات دبي. حيث سيُسجل المرشحون عبر مسار القيد في دبلوم الدراسات العليا (يتطلب الحصول على دبلوم معهد خبراء الابتكار العقاري + خبرة عملية لا تقل عن عامين). ثم يصبح الانتقال إلى الماجستير متاحاً في وقت لاحق إذا كانت الامتحانات والدورات الدراسية على مستوى الماجستير (www.hw.ac.uk/dubai).

ويمكن تحويل الوحدات الدراسية التي حضرتها مع نقاطها إلى برنامج الدبلوم.

وسيحصل خريجو الدبلوم لدينا على فرصة العمل لدى الشركة الحاصلة على التصنيف الذهبي.

وعند إتمام كل وحدة دراسية، يتعين عليك إجراء اختبار الاختيارات المتعددة عبر الإنترنت. وبعد اجتياز الاختبار بنجاح، ستتمكن من الحصول على شهادة إنجاز معتمدة. وتطبق تكلفة إضافية في حال طلبت الحصول على شهادة معتمدة من هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

• توفير معرفة عملية متعمقة في العمليات والمهام المستخدمة في أداء الأنشطة المختلفة في قطاع العقارات.
• توفير رؤى شاملة حول سوق العقارات والتسويق، بما في ذلك الجوانب القانونية والفنية والاستثمارية والمالية.
• إعداد المشاركين من خلال تزويدهم بأفضل الممارسات والمهارات لمواجهة تحديات هذا القطاع.
• توفير دراسات للحالات لتعزيز الفهم وتحليل السوق.
• تعريف الحضور بالاتجاهات العقارية والقوانين واللوائح الداعمة لها.
• توفير فرص تدريبية وفرص وظيفية مضمونة للحاضرين.
• زيادة مصداقية الحضور من خلال حصولهم على التقدير الدولي والمحلي.
• دعم الالتحاق بالجامعات للدراسات العليا.

1.       دورة الوساطة العقارية 20) ساعات(

دورة الوسطاء العقاريين هي دورة مهنية متخصصة موجهة للوسطاء في القطاع العقاري، تستند هذه الدورة على الأسس العلمية في مهنة الوساطة والمهارات والخبرة اللازمة لتأهيل الوسطاء ومندوبي المبيعات. تهدف هذه الدورة لتنمية معرفة المتدربين بسوق دبي العقاري وتعزيز مفاهيم التداول العقاري وتأهيلهم أخلاقيا ومهنيا بالإضافة الى بالتزام الإجراءات والأنظمة والقوانين المنظمة لعمل الوسطاء لمزاولة النشاط

أهداف الدورة

• توفير المؤهلات الإلزامية اللازمة للحصول على ترخيص للوسيط العقاري.
• رفع مستوى المهنة من خلال تثقيف الوسطاء العقاريين والمطورين والمستثمرين حول أفضل الممارسات والمعايير الأخلاقية للمهنة.
• تتضمن الدورة ، من خلال سلسلة من الوحدات ، نظرة عامة على المواضيع العامة التالية:
• تعريف باجراءات شراء وبيع وتأجير العقارات في دبي.
• تتضمن الدورة ، من خلال سلسلة من الوحدات ، نظرة عامة على المواضيع العامة التالية:
• نبذة تاريخية عن تطور سوق دبي العقاري وهيئاته الإدارية.
• دور اللاعبين الرئيسيين والمنظمين والمعلمين في المجال العقاري.
• الإطار القانوني والتنظيمي لدبي فيما يتعلق بصناعة العقارات.
• إجراءات التسجيل للمطورين ومشتري العقارات والبائعين والوسطاء.
• المصطلحات والتعاريف والمبادئ العامة المتعلقة بسوق العقارات.
• عمليات البيع والإيجار والاتفاقيات المتعلقة بها.
• مقدمة عن العقارات المشتركة في دبي والقوانين واللوائح المنظمة ذات الصلة.

5.       إدارة المشاريع العقارية   5) ساعات(

تشكل العقارات حوالي ثلث إجمالي الأصول الرأسمالية، يعد فهم كيفية الإعداد للمشروعات العقارية وتصورها وتصميمها وبناؤها أمرًا ضروريًا لاتخاذ قرارات ذكية لتمويل أو إدارة أو بيع أو شراء الأصول العقارية.

تهدف الدورة إلى تطوير أفضل الممارسات لإدارة مشاريع التطوير العقاري، تشمل الدورة أهم المبادئ والخطوات المتبعة في هذا المجال بالإضافة إلى فهم النواحي التي يجب الاهتمام بها خلال مختلف مراحل التطوير

أهداف الدورة:

• شرح المفاهيم و الأسس الرئيسية في مجال التطوير العقاري
• نشر المفاهيم الصحيحة في مجال الإدارة المالية مشاريع التطوير العقاري
• تحديد أماكن الخلل والفشل في إدارة مشاريع التطوير العقاري للاستفادة منها
• اكتساب المفاهيم والأسس العلمية والمهارات العملية في مجال إدارة مشاريع التطوير العقاري خلال مراحل المشروع المختلفة بدأ من مرحلة الفكرة وحتى مرحلة التشغيل
• تقديم مبادئ دراسات الجدوى الاقتصادية و التحليل المالي للمشاريع العقارية
• تطوير القدرات التحليلية فيما يتعلق بالتقييم المالي للاستثمار في مجال التطوير العقاري

7.       دورة التمويل والاستثمار العقاري  15) ساعات(

يتطلب التقييم العقاري المهارة والحكم والخبرة. ولا توجد طريقة إلزامية لتحديد قيمة أي ممتلكات؛ ولكن المقيم يختار نهج وأسلوب التقييم، دورة التقييم العقاري دورة تمهيدية تناقش الغرض من التقييم العقاري، عملية التقييم، أساليب ونهج التقييم المختلفة.

تم تصميم هذه الدورة لتزويد المرشحين بالمهارات والمعرفة اللازمة لفهم عملية التقييم العقاري، وسيكون لدى المرشحين الفرصة لفهم المعايير والممارسات في مجال التقييم العقاري ومعرفة عملية ببعض التقنيات المستخدمة في التقييم العقاري.

وستغطي الدورة ما يلي:

• فهم خصائص السوق العقاري
• فهم دور العقارات في الاقتصاد
• فهم أنواع الحيازة
• فهم دور المثمن العقاري وطبيعة العمل
• فهم الغرض من التقييم العقاري
• فهم مبادئ تقييم وتقييم العقارات.
• فهم الفرق بين القيمة السوقية والقيمة العادلة والسعر والتكلفة وقيمة الاستثمار
• فهم طرق ونهج التقييم وعند استخدام كل طريقة
• فهم الحد الأدنى من متطلبات تقرير التقييم.
• فهم مدونة القياس