حققت دبي تقدماً كبيراً في مجال التطوير العقاري، وبالتالي أدركت الحاجة لاعتماد لوائح صديقة للمستثمرين لحماية جميع أصحاب المصلحة في القطاع العقاري. يتم تقديم "دورة حساب الضمان للمشاريع العقارية" لوكيل حساب الضمان لبناء فهم شامل له حول عملية فتح حسابات الضمان، والأساسيات الصحيحة والقانونية لإدارة هذه الحسابات، والمبادئ التوجيهية المرتبطة بتحرير الأموال إلى الصندوق للأطراف ذات الصلة.
مخطط الدورة:
- القانون رقم 8 لسنة 2007 واللوائح المنظمة لحساب الضمان
- تطبيق تفعيل حساب الضمان
- التقدم بطلب لنقل حساب الضمان
- طلب سحب أرباح المشروع
- تعديل حد النفقات الإدارية والتسويقية وضريبة القيمة المضافة
- طلب استلام دفعة من حساب الضمان الخاص بالمشروع
- تسجيل طلب مشروع عقاري
- طلب إلغاء مشروع عقاري
- طلب تغيير مطور المشروع
- طلب التقسيم
- تغيير اسم طلب مشروع عقاري
- طلب إعادة تسجيل المشروع
- إيداع الرهن العقاري في تطبيق حساب الضمان
- طلب إلغاء الضمان البنكي
- تدقيق نطاق دفاتر المشروع (بيان الإيرادات والتكلفة) وأمين الحساب
- الموافقة/تجديد طلب أمين الحساب وشركة التدقيق
- إلغاء طلب أمين الحساب وشركة التدقيق
- إدارة ضمانات بنك المشاريع
أهداف الدورة:
- نقوم بتوفير الخبرة اللازمة لموظفي البنك المعنيين بالتعامل مع هذه الحسابات وإعداد التقارير المالية.
- بناء صورة كاملة لعملية فتح الحساب وإدارته وإغلاقه.
- اكتساب المهارات والإلمام بإعداد التقارير المالية للمشروع باستخدام أدوات وتقنيات مختلفة.
