حوكمة العقارات ذات الملكية المشتركة [M-204]

تعرف على كيفية تجنب المشاكل القانونية وكسب تعاون الاطراف عند تأسيس المبادئ والارشادات.

يغطي هذا المساق الأساس القانوني لقواعد المجمع والجمعية والسياسات والإجراءات المستخدمة وستتعلم مسؤوليات مجلس الإدارة وإدارة الجمعية وفهم أفضل لكيان الجمعية القانوني، ستتعرف على كيفية تقديم المشورة والدعم لمجلس الإدارة وكيفية مراجعة السياسات والإجراءات للامتثال للقوانين الحالية وممارسات الإدارة المقترحة.

وتشمل المواضيع ما يلي:

• وضع القواعد والتوجيهات وتطبيقها

• استخدام محام أو مستشار قانوني

• تضارب المصالح وميثاق الاخلاقيات

• مراجعة وتعديل وثائق الحوكمة والتدقيق

• النظم الأساسية والسوابق القضائية التي تؤثر على ادارة الجمعية

• المسؤوليات الائتمانية لمجالس الجمعيات ولجانها ومدرائها

• عقود الإدارة

أهداف الدورة

الوحدة 1: السلطة القانونية

فهم وتشغيل الجمعية وإدارة المجمع ككيان قانوني.

الوحدة 2: المدير

الأساس التنظيمي والتعاقدي والأخلاقي لدور المدير في

حوكمة الجمعية.

الوحدة 3: الخدمات المهنية والعقود

دور المحامين والمستشارين المحترفين الآخرين الفعال وفهم القضايا الرئيسية في التعاقد مع الجمعيات.

الوحدة 4: وضع القواعد وتنفيذها